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Commerce à vendre

Place de la Constitution 8, 1060 Saint-Gilles

180.000€
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54 m²Surface
GPEB

Description

L’immobilière Sharma présente un commerce à vendre – Face à la Gare du Midi.

Loyer actuel : 1.500 € TTC charges comprises

Emplacement en plein cœur de l’activité bruxelloise.
Situé juste en face de la Gare du Midi, ce commerce bénéficie d’un flux piétonnier exceptionnel et d’une visibilité optimale, idéale pour toute activité nécessitant une forte exposition.

Surfaces :
Surface commerciale : 40,8 m²
WC : 2,92 m²
Espace stock/réserve : 10,35 m²

Surface totale : ± 54 m²

Points forts :
Zone à très forte fréquentation (voyageurs, navetteurs, touristes).
Rue dynamique avec commerces variés.
Convient parfaitement pour alimentation, take-away, snack, boutique spécialisée, retail, ou autre activité à fort passage.
Accessibilité optimale : trains, métros, trams, bus à quelques mètres.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02/537.71.55 ou par mail info@immo-sharma.be

Général

LocalisationPlace de la Constitution 8, 1060 Saint-Gilles
DisponibilitéImmédiate

Intérieur

Surface habitable54 m²
Salon—
Type de cuisine-

Extérieur

Orientation terrasseSud

Énergie & Finances

Classe énergétiqueG
Type de chauffageGaz
Prix180.000€

Simulateur de crédit hypothécaire

Estimez vos mensualités et frais d'acte réels à Bruxelles

Prix du bien180 000 €
Apport personnel (fonds propres)27 000 € (15%)
Abattement fiscal Bruxelles inclus

Pour une habitation propre en Région bruxelloise (max 600.000 €), vous bénéficiez d'une exonération de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000 € (économie de 25.000 €).

Estimation des mensualités
879 €/ mois
Montant emprunté :153 000 €
Total des intérêts :57 960 €
Droits d'enregistrement (Bxl) :0 €
Frais de notaire & acte estimatifs :4 800 €
Frais d'acquisition totaux :4 800 €
Recevoir cette simulation détaillée par email :
Agent
Agence Immo SharmaBruxelles · Agréé IPI 515.616+32 496 38 66 26

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